1 / 40
Till saluAnnonstyp
250 m²Vardagsrum
3 495 000 krPris
Perfekt för verksamhet / inackordering
3 veckor
Till salu250 m²
3 495 000 kr
Beskrivning
Perfekt inflyttningsklar gård, belägen i idylliska Östra Löa, för den som vill bedriva verksamhet, t.ex. uppfödning, träning av hästar och/eller inackordering (historiskt stor efterfrågan på inackordering).
På Samuelsdals gård finns en stor vacker mangårdsbyggnad, uppförd under 1800-talets slut och moderniserad och tillbygd med tre / fyra sovrum, två stora sällskapsrum, matrum, två wc / dusch, badrum. Stor källare med tvättstuga och förråd. Tot ca 250 kvm i tre plan. Fiber indraget. Vattenburen värme via jordvärmepump, kök med spis och vedspis samt öppen spis med kassett i vardagsrum. En f.d. oljepanna, som är kopplad till vattenburna värmen, kan enkelt konverteras för ved eller pellets. Stort vedförråd i direkt anslutning. Enskilt vatten (väl godkänt och med stor genomringning) och avlopp.
Areal 3,2 ha. Tidigare goda möjligheter att arrendera mark, men som inte blev aktuellt.
Stor välbehållen lada med generösa ytor för foder / vagnslider / uppställningsplats för arbetsredskap / maskiner / fordon.
14 stycken boxar totalt, 9 fölboxar, 4 stora boxar och 1 ponnybox, fördelat på 3 stall.
1 varmstall med spolspilta (varmvatten) och sadelkammare med säkerhetsdörr. Automatisk kontroll av fukt och ventilation. 2 kallstall, varav ett med sadelkammare. Samtliga stall är godkända av Länsstyrelsen. Det äldre stallet kan, om man vill, återställas för annat ändamål. Nybyggd lösdrift med plåttak. Framdragna rör för framtida inkoppling av vatten/belysning. Proffsbyggd ridbana, ca 57 x 20 m med riktigt bra belysning.
Bra vatten till hästar kan tas i ån som fastigheten har del i. I direkt anslutning till gården finns flera, upp till flera mil, långa och bra körvägar med sulky eller för ridning.
Samuelsdals gård ligger i en mycket vacker trakt av Bergslagen. Byn Östra Löa har populär friskola (med gångavstånd) för årskurs F - 6. Eget uppskattat skolkök.
Det är bara 100 meter till veterinär, och Dalviks kvarn butik med förnödenheter för häst- och lantbruk, samt bensinmack. Hovslagare i området. Flera travbanor i närområdet. Aktivt kultur- och föreningsliv och flera sjöar för bad och fiske, paddelhall, tennisbana / skridskobana vid bra förhållanden, ett gym för medlemmar, milslånga rid,- kör, och cykelvägar i området. Närhet till golfbana i Stjärnfors samt skidanläggningen i Romme.
Östra Löa ligger mitt emellan centralorten Lindesberg (åk 1 -9 och gymnasium) och Kopparberg (skola F - 9) längs med riksväg 50. Givetvis skolskjuts. Med bil 15 min till butiker och service i Kopparberg eller Guldsmedshyttan, ca 25 min till Lindesberg. Med bil ca 50 min till Örebro och drygt 1 timme till Borlänge. TIB, Tåg i Bergslagen, trafikerar från Dalarna, Gävleborg, Västmanland till Örebro län, med anslutning till stambanan i Örebro. Flera stationer i närområdet. Restid från ex.vis Storå stn till Örebro Central är 43 minuter. Regelbunden busstrafik.
Adress:
Östra Löa Samuelsdal 423,
714 94 Kopparberg.
För mer information kontakta mäklaren, Anders Ekholm, 070-798 51 71 eller
Hemmet/Örebro kommun/Östra Löa
Annons ID:pZdtm1Dta
Visningar
6405
Favoriter
138
Plats
Kopparberg
Annonstyp
Till salu
Boarea
250 m²
Hektar
3.2 ha
3 veckor
Medlem sedan2024Inför Ditt Köp